【江坂】不動産買取に向いている物件の条件とは?相続不動産に関する相談はCENTURY21 プラッツ不動産販売まで!

仲介でも売れない状態の不動産は、不動産買取を依頼するのがおすすめです。時間をかけずに早く現金化したい人は、迷わず不動産買取を行いましょう。短期間で終わるだけではなく、固定資産税などを支払い続ける必要も無くなります。ただし、契約には信頼のできる業者を選ばなければなりません。

江坂にあるCENTURY21 プラッツ不動産販売が、不動産買取に適している物件のタイプや不動産買取業者を選ぶポイントをご紹介します。相続不動産の管理など、不動産に関することでお困りでしたら、お気軽にご相談ください。

不動産買取が向いている不動産のタイプとは?

type of real estate

不動産買取にぴったりな不動産のタイプをご紹介いたします。

築年数が古い物件

基本的に物件は人が住みはじめると、年々価値が下がっていきます。一戸建てに関しては、築20年を越えると物件自体の価値はゼロになるのです。そんな築年数が古いものでも、不動産買取では多少なりとも値がつきます。

相続された物件

相続された物件は住んでいる場所から遠方にあることも多く、また相続人が複数いる場合もあります。管理が難しい、現金化したいという理由から、相続不動産は買取されるケースがほとんどです。

損傷が激しい物件

長い間空き家で、今後も人が住めそうにないほど損傷が激しい物件も不動産買取がおすすめです。引き渡す際に修繕する必要も無くなります。

事故物件

アパートでの自殺や殺人など、事故物件となってしまったものも買取可能です。解体やリフォームを不動産会社が行ってくれるため、売り手の負担も減るでしょう。

江坂にあるCENTURY21 プラッツ不動産販売では、不動産買取を行っております。余った土地や相続した物件の管理にお困りでしたら、江坂駅から徒歩3分の場所にあるCENTURY21 プラッツ不動産販売までご相談ください。

不動産買取業者を選ぶ4つのポイントとは?

point

たくさんある不動産買取業者から、自分にあった業者を選ぶポイントを4つご紹介します。

買取保証があるか

不動産買取での売却価格は仲介で売る場合の約7〜8割の金額となります。そのため、少しでも高く売りたい人は仲介を希望します。しかし、条件が悪い物件はなかなか買い手が現れず、売れ残ってしまうこともあります。買取保証があると、仲介で売れなかった物件を不動産会社が買い取ってくれます。保証があるだけで、売れ残る不安から解放されるでしょう。

担当者との相性がよいか

自分にあった担当者を選ぶのもポイントのひとつです。

  • しっかりと自分の話を聞いてくれる
  • 知識や経験が豊富
  • 気軽に相談できる環境がある

以上の面が大切になってくるので、少しでも違うなと感じたら担当者を変えましょう。

販売実績を聞いてみる

今までの販売実績を参考にすると、所有している物件と似たようなものが出てくることがあります。売却価格は個人情報もありますので教えてくれませんが、売出し価格は参考になるかもしれません。その価格よりあまりにも低い場合はなにが悪かったのか聞いてみても大丈夫です。

不動産のある地域を熟知しているか

売りたい物件のある地域を詳しく知っているかも大きなポイントです。買い取った後にニーズがあるとわかれば、売却価格も高額になります。

江坂にあるCENTURY21 プラッツ不動産販売は、地域の方に寄り添った不動産買取を行っております。スタッフ全員専門知識を持っていますので、お困りの方は江坂町のCENTURY21 プラッツ不動産販売までご相談ください。

相続不動産の買取に対応!不動産のことは江坂のCENTURY21 プラッツ不動産販売に相談

実績と保証のある不動産業者を選ぶことで、安心して不動産買取の依頼ができます。仲介では売れない物件や相続不動産をお持ちの方におすすめです。気持ちのよい取引をするためにも、地元の不動産に強い業者に依頼しましょう。

CENTURY21 プラッツ不動産販売では、スタッフ一同、お客様第一に考えて行動しています。大きな金額が動く不動産売買は誰でも不安に感じます。そんな不安を抱えたくない方は、江坂駅から徒歩3分の場所にあるCENTURY21 プラッツ不動産販売へ。駅近くにありますので、お仕事帰りでもお気軽にご相談いただけます。

不動産査定・不動産買取・土地買取についてのコラム

江坂で不動産買取を依頼したい方は、CENTURY21 プラッツ不動産販売へ

会社名 株式会社プラッツ不動産販売
店舗代表者 前田 将孝
住所 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1丁目13−41 SRビル江坂1階
TEL 0120-31-1414
FAX 06-6192-7552
URL https://platz-fudousan.com
URL https://176701.fcweb.century21.jp/
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週火曜日、水曜日
アクセス

大阪市御堂筋線「江坂」駅 徒歩3分

北大阪急行南北線「江坂」駅 徒歩3分

免許番号 大阪府知事(1)第61344号
所属団体
  • (一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱業務 売買仲介、建売分譲、店舗事務所、建築請負、買取
特徴 キッズコーナー駅徒歩3分以内駐車場完備
0120-31-1414

受付時間 10:00~19:00 [ 火・水除く ]

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